开yun体育网4月18日广州地铁地产·珑岄上城神色将施伸开盘-开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口

南边+记者从广州地铁地产了解到，4月18日广州地铁地产·珑岄上城神色将施伸开盘。自3月底珑岄上城神色怒放展示区和板房以来，240万起的吹风价委果勾引了不少东谈主。据悉，首开本日上千东谈主涌入，挤爆售楼部开yun体育网，赤忱登记已卓著500组，当今已开启补货登记。

与其同在一个地铁站双沙站的中建·海丝城当然不会光看着邻居“抢风头”，也驱动“出招较量”，组织了全城热卖宣讲联动不说，还推出了20套特价房，据中介声称“最低230多全能买南向3房”。

同为双沙地铁站的TOD 神色，珑岄上城和海丝城究竟有何不同之处？

既然齐是TOD，谁离地铁站更近？海丝城离双沙地铁站如实不远，记者实测，正在出售的阅山组团距离双沙地铁站B口不到50米，出小区走路3分钟可到达。不外珑岄上城十足在双沙地铁车辆段地块之上，神色建成之后，业主可乘电梯到地铁站厅，信得过终了地铁纵贯归家入户。

广州地铁地产·珑岄上城神色  南边+ 柴亚娟 拍摄

刚需用户最关注的价钱，谁更有性价比？珑岄上城74㎡三房，总价约220万-260万元；94㎡四房，总价约310万-350万元；110㎡、125㎡的户型总价分散在总价420万元、480万元摆布，关于刚需来说上车门槛够低，而且得房率最高达130%，相等有勾引力。海丝城雷同面积段的居品总价与珑岄上城差未几，78㎡-79㎡三房，总价约245万-270万元；88-90㎡三房，总价约290万-310万元；109㎡四房，总价约360万-380万；121㎡四房，总价约400万-430万元，不外得房率为超100%，对比珑岄上城的得房率，单价就显得贵了一些。为此，海丝城特推出一批特价房，传闻78㎡南向三房最低230万元。

购房者最关注的配套教师资源，谁又更胜一筹呢？海丝城引入了华中师范大学黄埔推行学校，还是施展签约，展望贪图24班小学和54班十足中学的12年制学校，而且由华中师大教师集团平直照拂。该教师集团旗下位于湖北的华中师大一附中还是享誉世界，不外初度进驻广州，是否会出现“水土不屈”，让购房者照旧有些疑虑。珑岄上城当今一期配建了一所15班幼儿园，据悉将来还将配建一所18班小学，广州地铁地产方面暗示，会引进广州一线教师配套，不外当今教师品牌不决。

中建·海丝城神色  南边+ 柴亚娟 拍摄

关于TOD神色，购房者慈祥的另一大噪讯息题，两个神色又是若何照拂的？海丝城神色左近齐在旧改当中，不免会有杂音和粉尘影响，加上地铁运行声息也幸免不了。珑岄上城神色左近集合有物流园，为幸免杂音和扬尘影响，神色全体举高了16米，教会了三层交易。而且珑岄上城和一般的“地铁房”还有所不同，该神色是地铁车辆段上盖。字据广州地铁早前科普，地铁车辆段的主要作用是列车停放以及冲洗、维修、稽查等搭救管事，车辆出入时降速到15km/h，杂音大大减少。

此外，居住环境方面，珑岄上城容积率仅2.17，为5号线沿线及老黄埔最低密新盘，而且多为16-32层小高层、中高层想象，社区园林约1.5万㎡，还可瞭望龙头山丛林公园。海丝城神色在售的阅山组团容积率为4.59，7栋楼为26-32层的想象，神色摆布有约5028亩的龙头山丛林公园，神色贪图打造“5+9”的“公园城市”，约90%的开荒地块界面朝向公园，但需要指出的是，神色东北侧被物流园湮灭，“外出即可入园”可能形成外出绕路进公园。不外，海丝城神色贪图打造一座约31万㎡的旗舰交易体，而且将引入华润万象系品牌，相等值得期待呀。

两个TOD项酌量不同之处齐逐个列出了，要是心仪双沙地铁站的位置，广州地铁地产·珑岄上城和中建·海丝城，你会承袭哪一个呢？

广州黄埔双沙站两个TOD神色，你更可爱哪一个？ 广州地铁地产·珑岄上城 中建·海丝城 提交

在城市TOD开荒格局的促进下，广州还是建成和贪图、在建的轨谈明白左近正泄走漏越来越多的居住片区，TOD住宅神色也让更多购房者享受方便通勤和平稳居住的生涯。不外，“TOD开荒”神色也鱼龙羼杂，要承袭信得过符合的居住居品，还需要擦亮眼睛多维查验。

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