欧洲杯体育但在谈到对这份《意见》的倡导时-开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口

近日欧洲杯体育，有部分自媒体声称“上海商办公寓可变住宅”，并排举海南万宁等地“允许商办类商品房参照住宅处置”的例子，荧惑用户投资商办公寓，激勉眷注。

关连自媒体解读基于7月3日发布的《上海市东谈主民政府办公厅对于鼓励商务楼宇更新进步的引申意见》，该《意见》本色提倡，允许商务楼宇兼容租借住房（含东谈主才公寓）等功能。

但事实是

——这是严重误读！

业内群众指出：“上海商办公寓可变住宅”系严重误读，上海不存在公寓变住宅的问题，因为地皮在出让前依然作念了全体辩论，政府一般不会对已出让的地皮作性质变更，这份《意见》旨在周转存量商务楼宇，兼容增设租借住房功能并非是将买卖用地转为住宅用地。

记者也究诘了多位房产中介，他们均明确线路“商办公寓变住宅”的说法是误读。

但在谈到对这份《意见》的倡导时，有部分中介合计是策略饱读励市民购置、投资公寓，并线路上海翌日可能放宽关连策略，投资者或得回可不雅收益。对这种说法，业内东谈主士并不认同。

房地产讼师宋安成先容，自2017年叫停“类住宅”以来，上海一直未将买卖办公用地平直转为住宅用地。本次《意见》饱读励在蜕变功能的基础上进行租借，未触及地皮性质挪动，也未放开分割销售，因此不存在饱读励投资来往的情况。此外，上海当今也莫得跟进外地策略的导向。

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